Vente

Les différentes étapes du service fournit par nos soins :

 

Estimation

Analyse du bien :

  • Situation
  • Technique
  • Juridique
  • Financière

Stratégie

  • Détermination du prix de vente affiché
  • Détermination de la clientèle cible
  • Etablissement d’un devis estimatif en cas travaux à prévoir
  • Détermination des canaux de distribution (sites internet, panneaux, presse, agences partenaires, etc.)

Commercialisation

  • Démarches administratives pour l’obtention du CECB (certificat énergétique cantonal des bâtiments)
  • Prise de photos de qualité
  • Etablissement d’un dossier de vente exhaustif
  • 1ère étape de diffusion > cibler la clientèle de TB Immobilier et envois du dossier
  • 2ème étape de diffusion > commercialisation publique sur différents portails immobiliers et presse
  • Envois de dossiers
  • Organisation des visites
  • Accompagnement lors des visites

Suivi

  • Contact régulier avec les propriétaires
  • Rapport d’activité détaillé et régulier aux propriétaires
  • Relance des clients ayant visité
  • Accompagnement de l’acquéreur dans sa recherche de financement
  • Envoi d’un dossier complet à l’acquéreur et à son organisme de financement
  • Eventuelle visite avec l’établissement financier

Négociations

  • Réception et transmission des offres d’achat
  • Gestion des négociations entre acheteurs et vendeurs

Transaction

  • Coordination et organisation de l’acte de vente auprès d’un notaire
  • Organisation d’un état des lieux avant le transfert de propriété
  • Accompagnement des parties chez le notaire pour la signature

Service après-vente

  • Etablissement de la déclaration d’impôt sur le gain immobilier pour les vendeurs
  • Disponibilité auprès des acquéreurs après l’acquisition

 

Thomas Bise Immobilier s’engage à travailler dans votre intérêt au travers des compétences suivantes :

    » Expérience de +15 ans

    » + de 300 ventes réalisées
    » Réseau confirmé
    » Brevet fédéral
    » Ethique
    » Diligence

 
 

 

 

 

Tarif/honoraires : Sur demande (au cas par cas)