A Vendre Réf. 393999 CHF 2'550'000.-

A Vendre Villa mitoyenne 6.5 pièces à Lausanne


6.5

215

829

2'499

1

1

Entièrement restaurée et lumineuse avec jardin privatif

Maison urbaine en pignon de 6.5 pièces de 215 m2 habitables répartis sur trois niveaux, un rez de chaussée entièrement ouvert de 85 m2 orienté sud et donnant accès par deux grandes baies vitrées à une terrasse de 30 m2 ainsi qu'au jardin privatif et clôturé de 300 m2. Un unique mur est mitoyen avec la villa voisine, cependant, la maison reste entièrement individuelle.

Construite en 1987 en maçonnerie traditionnelle de qualité et charpente en bois, entièrement rénovée entre 2011 et 2017, la maison a la jouissance d'une orientation sud et est sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir, en effet, la cuisine est neuve ainsi que les trois salles d'eau, le chauffage est à gaz distribué par le sol, du véritable parquet en chêne massif a été installé à tous les étages et un équipement TV et audio B&O est diffusé dans toute la maison.

Sans nuisances, à l'écart des routes passantes, très lumineux, finitions avec des matériaux de qualité. Cuisine habitable ouverte sur la salle à manger entièrement vitrée, agencée et très bien équipée. Deux grandes porte-fenêtres permettent l'accès à la terrasse et au jardin.

Sa situation dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche du centre de Lausanne, lui offre une grande attractivité notamment pour les transports publics, l'arrêt de bus des TL du Pont de Chailly se situant à 300 mètres. Les garderies et écoles privées sont à proximité : Ecole Nouvelle, Valmont ou la garderie Montessori, ainsi que le Collège de Chailly.

Cette maison dispose de deux places de parc une intérieure dans le garage souterrain commun et une extérieure devant la maison.

Données techniques

Charges mensuelles: 340.- Année de construction: 1987
Nombre de pièces: 6.5 Année de rénovation: 2017
Nombre de chambres: 3 Garage(s): 1
Nombre de salles de bain: 3 Parc(s) extérieur(s): 1
Surface habitable (m2): 215 Surface du terrain (m2): 2'499
Surface utilisable (m2): 250 Volume (m3): 829
Surface jardin (m2): 300

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa mitoyenne 6.5 pièces à Lausanne - réf 393999