A Vendre Réf. 455192 CHF 1'365'000.-

A Vendre Appartement 6.5 pièces à Cugy VD


6.5

230

2'748

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Aux portes de Lausanne, Appartement attique en duplex de 6,5 pièces avec son jardin

Ce charmant attique en duplex se situe dans un petit immeuble de 6 logements en PPE proche du centre-ville de Cugy et à quelques minutes à pied des commerces.


Cet appartement est au 2ème étage dans les combles et les surcombles du bâtiment, ce qui lui confère un aspect totalement atypique.


Il offre une généreuse superficie de 200 m² habitables répartie dans 6 pièces ½ . Le grand séjour est baigné de lumière grâce à un bow-window inversé qui propose par conséquent une jolie superficie à la terrasse couverte. La vue est complètement dégagée et sans vis-à-vis.

La cuisine, ouverte sur le séjour, a de nombreux rangements ainsi qu’un îlot central de cuisson.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 dressing séparé et 2 salles de bain.

A l’étage, un grand espace peut devenir un salon tv/cinéma, un espace lecture, jeux, chambre d’amis ou un bureau.


Cet appartement est idéal pour les personnes désireuses de grands espaces ou pour une famille.

A l’extérieur, un jardin privatif pour les experts en jardin potager ou en création paysagée ainsi qu’un jardin commun rempliront vos moments de détente.

Distribution:

Sous-sol :
Cellier
Cave
Buanderie commune

2ème étage :
Hall d’entrée (armoires murales)
Cuisine ouverte avec îlot central de cuisson (21 m²)
Séjour avec poêle suédois (41 m²)
3 chambres
1 dressing (ou une chambre)
1 salle de douche (wc, 1 lavabo, 1 douche)
1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, installation pour la colonne de lavage)

Surcombles :
Espace TV, bibliothèque, bureau, salle de jeux, chambre d’amis (35 m²)
Galetas

Extérieurs :
1 jardin privatif (79m²)
1 place de parc extérieure
1 garage box (en sus)
1 place de jeux (balançoire, toboggan), 1 table de pique-nique ombragée, 1 terrain de pétanque

Sécurité :
Porte principale fermée jour et nuit
Système de sécurité aux fenêtres et fenêtre de toit
Détecteur de mouvements
Coffre-fort
Stores à lamelles
Clé de l'appartement sécurisée

Objet rare sur le marché ! Contactez-moi pour visiter cet appartement sans tarder.

Données techniques

Vue: Dégagée Surface (m2) : 230
Nombre de pièces: 6.5 Année de construction: 1998
Nombre de chambres: 4 Box(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Parc(s) extérieur(s): 1
Surface habitable (m2): 200 Etage: 23 / 3
Surface terrasse (m2): 10.5 Type d'étage: Attique
Surface jardin (m2): 79 Surface du terrain (m2): 2'748

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 6.5 pièces à Cugy VD - réf 455192